نساء إماراتيات مبدعات يقودن التغيير ويصنعن المستقبل في مختلف المجالات
من الرسوم الأخرى المترتبة على شراء عقار في دبي رسوم الرهن العقاري، إذ يتعين على المشترين الراغبين في الحصول على قروض عقارية دفع رسوم تسجيل الرهن العقاري لدائرة الأراضي والأملاك في دبي من قيمة الرهن العقاري بالإضافة إلى الرسوم الإدارية وغيرها.
تتيح دبي للمستثمرين الأجانب التملك في مناطق محددة تعرف بـ “مناطق التملك الحر”، حيث يتمتع الملاك بحقوق التملك الكاملة، بما في ذلك البيع أو التأجير.
التكاليف الإضافية: إلى جانب سعر العقار نفسه، قد تتكبد تكاليف إضافية مثل رسوم التسجيل، الرسوم القانونية، ورسوم الصيانة والخدمات العقارية.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي تحدثنا فيه عن سلبيات شراء عقار في دبي وكذلك استعرضنا جزء من الإيجابيات، وتعرفنا لماذا سوق العقارات في دبي مطمع كبير للمستثمرين.
كثيراً ما يحتاج المهتمين بالسوق نور الإمارات العقاري الى معرفة الفرق بين مصطلح التطوير العقاري والاستثمار العقاري ، فقد يختلط الأمر في…
انخفاض الضرائب: تفرض الضرائب المفروضة على العقارات المستأجرة في دبي بنسبة مقبولة مقارنة بالضرائب الأخرى، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا القطاع.
سوق العقارات في دبي يتمتع بالإعفاء الضريبي، حيث لا تفرض الحكومة ضرائب على شراء العقارات بما في ذلك ضريبة الدخل الشخصي، أو ضريبة الأملاك، أو ضريبة أرباح رأس المال، مما يجعلها وجهة استثمارية مغرية للمستثمرين.
يوجد في دبي عمالة ماهرة، والتي تؤثر في القطاع العقاري بشكل مباشر وغير مباشر
إيجابيات وسلبيات تملك عقار في دبي إن تملك عقار في دبي هو حلم يراود الكثيرين من حول العالم، حيث جمعت المدينة بين الأصالة والحداثة بطريقة لا مثيل لها، وهذا ما يجعلها من أكثر المناطق إثارة للاستثمار العقاري، ولكن مع كل فرصة الامارات ذهبية تقدمها للمستثمرين يظهر تحدي يتطلب التفكير العميق والدراسة الوافية للسوق.
قد تضم العقارات الجديدة مساحات أصفر من العقارات القديمة
صعوبة الحصول على التمويل: قد يواجه الوافدون الأجانب صعوبات في الحصول على التمويل العقاري.
وجود أهم المعالم السياحية في العالم، مثل: برج خليفة وهو أطول برج في العالم
يُنصح بالتعاون مع وكلاء عقاريين ذوي خبرة وإجراء الفحص العقاري الشامل لتفادي هذه الأخطاء وتجنب أي مفاجآت غير متوقعة.